ファミールグラン上杉二丁目

  • 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
2,880万円
39.4万円/㎡
相場
3,047万円
41.7万円/㎡
1,334
2,476
3,618
4,760
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,618万円
33.9万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ファミールグラン上杉二丁目
2,880万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 73.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,880万円39.4万円2階 73.11㎡ 2LDK南
2025/09/292,980万円42.0万円13階 71㎡ 2LDK南
2025/07/183,280万円46.2万円13階 71㎡ 2LDK南
2025/04/172,980万円39.8万円10階 74.85㎡ 3LDK南
2025/01/183,230万円43.2万円10階 74.85㎡ 3LDK南
2024/11/302,998万円42.3万円7階 70.91㎡ 3LD南
2024/10/243,280万円46.3万円7階 70.91㎡ 3LDK南
2024/10/213,390万円45.3万円10階 74.85㎡ 3LDK南
2024/10/023,580万円47.8万円10階 74.85㎡ 3LDK南
2024/09/103,480万円49.1万円7階 70.91㎡ 3LDK南
2024/09/033,760万円50.2万円10階 74.85㎡ 3LDK南
2024/08/293,680万円51.9万円7階 70.91㎡ 3LDK南
2023/09/262,980万円42.0万円10階 70.91㎡ 3LDK南
2023/09/223,080万円43.4万円10階 70.91㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ファミールグラン上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅4分 2,880万円39.4万円73.11㎡2LDK2階 / 14階建 南1998年66戸SRC
2025/10/17エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,850万円30.3万円60.97㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2025/08/26ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,130万円30.7万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/04/14カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 2,098万円30.0万円69.86㎡3LDK2階 / 4階建 南東1998年33戸RC
2023/11/25グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 2,300万円33.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2025/12/08東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,850万円39.4万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/10/25アルコイリス双葉ケ丘壱番館
仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
黒松駅15分 2,190万円33.5万円65.4㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2025/04/07アルコイリス双葉ケ丘弐番館
仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
黒松駅15分 2,190万円30.8万円71.21㎡3LDK4階 / 4階建 南東1996年33戸RC
2024/06/19ヴェルビュ台原森林公園
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅14分 2,290万円34.0万円67.26㎡3LDK10階 / 10階建 南西2000年59戸RC
2025/09/14メイテラッセ中島丁
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅20分 2,050万円33.8万円60.67㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年69戸RC
2025/11/22中島丁パーク・ホームズ
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅21分 1,850万円30.5万円60.67㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1996年22戸RC
2024/06/21ヴィルヌーブ八幡町
仙台市青葉区八幡四丁目
国際センター駅20分 2,680万円41.2万円65.05㎡3LDK2階 / 10階建 西1995年89戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市青葉区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市青葉区
40.2万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名ファミールグラン上杉二丁目
所在地宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩4分
築年月1998年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション